WEG-Verwaltungbei KRASEMANN Immobilien
Erfahren Sie, warum Wohnungseigentümergemeinschaften in Hannover auf die professionelle WEG-Verwaltung von KRASEMANN Immobilien vertrauen – von der Eigentümerversammlung bis zur Jahresabrechnung.
Professionelle WEG-Verwaltung
“Die Eigentümerversammlungen laufen reibungslos, die Abrechnung ist immer pünktlich – und endlich haben wir einen Verwalter, der wirklich erreichbar ist.”
Aktive WEG-Verwaltungen in Hannover und Berlin
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Objekte unter VerwaltungLeistungen
Alles, was Ihre WEG braucht.
Wir bereiten die jährliche Eigentümerversammlung vollständig vor, leiten sie professionell und erstellen das rechtssichere Beschlussprotokoll. Einladung, Tagesordnung und Unterlagen erhalten alle Eigentümer fristgerecht.
Die Jahresabrechnung wird nach aktueller Rechtslage und WEG-Reform erstellt und allen Eigentümern transparent aufbereitet. Der Wirtschaftsplan für das Folgejahr sorgt für planbare Hausgeldvorauszahlungen.
Wir verwalten die Erhaltungsrücklage ordnungsgemäß, koordinieren Handwerker und überwachen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Regelmäßige Objektbegehungen sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Alle Zahlungseingänge und -ausgänge werden lückenlos erfasst. Säumige Zahler werden konsequent gemahnt, Hausgelder korrekt verbucht und die Bankkonten der WEG transparent geführt.
Gefasste Beschlüsse setzen wir zuverlässig um. Bei rechtlichen Fragen rund um die WEG stehen wir beratend zur Seite und koordinieren bei Bedarf spezialisierte Anwälte.
Alles inklusive
Vollständige WEG-Verwaltung – professionell und transparent.
WEG-Verwaltung durch ausgebildete Fachkräfte.Zuverlässig nach WEG-Reform und aktueller Rechtslage.
Qualifikation & Absicherung
- Zulassung als Immobilienverwalter nach § 34c GewO
- DSGVO-konforme Datenhaltung
- Haftpflicht- und Vermögensschadensversicherung
- Rechtliche Begleitung bei Konflikten
Digitale Transparenz
- Monatliche Abrechnungsberichte
- Digitales Dokumentenarchiv
- Strukturierte Kostennachweise
Persönlicher Ansprechpartner
- Feste Ansprechperson für Ihr Objekt
- Kurze Entscheidungswege
- Erreichbar per E-Mail und Telefon
- Organisierte Urlaubs- und Krankheitsvertretung
Häufig gestellte Fragen
Die Vergütung richtet sich nach der Anzahl der Wohneinheiten und dem Verwaltungsumfang. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot – üblicherweise liegt die monatliche Pauschale pro Einheit zwischen 25 und 40 Euro, abhängig von Objektgröße und Leistungspaket.
Der Wechsel erfordert einen Beschluss der Eigentümerversammlung mit einfacher Mehrheit. Wir begleiten den gesamten Prozess: von der Kündigung des Vorverwalters über die Übergabe aller Unterlagen bis zur nahtlosen Übernahme – ohne Verwaltungslücke.
Mindestens einmal jährlich ist die regelmäßige Eigentümerversammlung gesetzlich vorgeschrieben. Bei Bedarf berufen wir auch zusätzliche Versammlungen ein – z. B. bei dringenden Instandhaltungsmaßnahmen oder Sonderbeschlüssen.
Die Rücklage wird auf einem separaten Rücklagenkonto der WEG geführt. Stand und Entwicklung ergeben sich aus Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung.
Die Eigentümer haben keinen Zugriff auf Belege, Kontoauszüge oder ähnliche Buchungsunterlagen. Zur Verfügung stehen Jahresabrechnungen, Protokolle, Verwalterverträge, Teilungserklärungen und Energieausweise.
Noch Fragen? Kontaktieren Sie unsere Experten
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“Seit wir die Mietverwaltung abgegeben haben, laufen Abrechnung und Mieterservice ohne unser Zutun. Das nimmt uns enorm viel Arbeit ab.”
Volker Russnak
WEG-Verwaltung